Decreto Salva Casa-Modulistica Unica
29.07.2025 - Aggiornamento della Modulistica Edilizia Unificata: Le Novità Introdotte dal DL “Salva Casa”. Le FAQ
22.07.2025 - Aggiornamento della Modulistica edilizia unificata con le novità introdotte dal Dl salva-casa: la documentazione a supporto
15.07.2025 - Aggiornamento della Modulistica edilizia unificata: le novità introdotte dal Dl salva-casa. I nuovi quadri dedicati
08.07.2025 - Salva-casa, guida alla modulistica edilizia unificata: l’esame dei moduli e delle principali modifiche
01.07.2025 - Aggiornamento della Modulistica Edilizia Unificata: le novità introdotte dal DL salva-casa
14.10.2024 - La modulistica unica standardizzata rende trasparenti e velocizza gli interventi edilizi, la sua assenza è una criticità attuativa del salva-casa
Decreto Salva Casa-Rapporti con le Regioni
17.06.2025 - Il nuovo quadro normativo edilizio e urbanistico in Abruzzo: attuazione del decreto salva-casa e semplificazioni
06.11.2024 - Anche le regioni a statuto speciale dovranno adeguarsi alle norme di riforma economico-sociale presenti nel salva-casa
28.10.2024 - Coordinamento, operatività e sovrapposizioni delle leggi regionali con il salva-casa. Stato dell’arte nelle regioni a statuto ordinario
21.10.2024 - La disomogeneità delle leggi regionali forte ostacolo all’attuazione del salva-casa. Conflitti e convergenze nella legislazione concorrente
Decreto Salva Casa
10.06.2025 - Paesaggio e semplificazione edilizia nel decreto salva-casa: un’analisi della circolare del MIC
11.03.2025 - Intenti, ambizioni, realtà e risultati dubbi: un’analisi critica del Salva-casa partendo dalla relazione illustrativa
04.02.2025 - Salva-casa: le linee guida del MIT semplificano (in ritardo), ma non risolvono del tutto le criticità del settore
18.11.2024 - Disciplina Edilizia e Urbanistica, con il salva-casa è divorzio all’italiana. Il caso dell’art. 36-bis e della sanatoria semplificata
12.11.2024 - Il salva-casa vuole accelerare le pratiche di sanatoria edilizia, ma sono fermi gli accordi fra Comuni e Agenzia delle Entrate per il calcolo dell’oblazione
08.10.2024 - Il salva-casa cambia passo ma lascia aperte tante criticità. Il futuro dell’edilizia passa dalla riforma del Testo unico
DDL Salva Milano/Italia
10.12.2025 - Ristrutturazione vs. nuova costruzione. Capire il confine dopo una demolizione: la nozione di ristrutturazione edilizia alla luce della sentenza CGARS 422/2025
25.11.2025 - La risposta di Milano all’incertezza edilizia: la nascita della Delibera Salva-Milano. Analisi giuridica
18.11.2025 - Demoricostruzione, la storica sentenza 8542 del Consiglio di Stato segna un cambio di paradigma: supera il dogma della continuità (che resta per la volumetria) e afferma il principio della neutralità morfologica
28.10.2025 - Commissario straordinario per la crisi urbanistica a Milano: analisi del Ddl 1671, Misure urgenti per l’edilizia
07.10.2025 - Il caso Milano: la cessione delle aree e la monetizzazione degli standard urbanistici. Vantaggi e svantaggi
30.09.2025 - La monetizzazione degli standard urbanistici a Milano: analisi dei criteri e metodologia di calcolo. La deliberazione della Giunta comunale (DGC n. 1512/2024) adottata dopo le indagini
23.09.2025 - Monetizzazione delle aree a standard e dei parcheggi: analisi critica tra criteri di quantificazione e legittimità amministrativa nel caso Milano
16.09.2025 - Urbanistica italiana al bivio: la sentenza del Consiglio di Stato e l’obbligo dei piani attuativi tra “caso Milano” e riforma necessaria
05.08.2025 - La gentrificazione a Milano: un fenomeno complesso tra ricchezza e disuguaglianze a cavallo delle inchieste della magistratura sull’urbanistica
20.05.2025 - Milano, il Comune verifica 48 procedimenti in corso (anche sotto inchiesta) e dai primi 26 esiti decide di voltare pagina: nuove linee di indirizzo in materia urbanistica ed edilizia, in direzione opposta al salva-Milano
25.02.2025 - Per il Gip di Milano opere non riconducibili a Scia alternativa: imprescindibile il Permesso di costruire come titolo legittimo
18.02.2025 - Piani attuativi e piani di lottizzazione convenzionati: necessarietà o derogabilità nell’esame delle ordinanze del Gip di Milano. Imprescindibilità della pianificazione attuativa
29.01.2025 - Gli standard urbanistici in Italia dal 1942 a oggi: storia e controstoria
22.01.2025 - Piani attuativi e piani di lottizzazione convenzionati: necessità o derogabilità nell’esame delle ordinanze del Gip di Milano
15.01.2025 - Il discrimine tra “nuova costruzione” e “ristrutturazione edilizia” nell’esame delle ordinanze del Gip di Milano
08.01.2025 - Salva Milano/Italia: gli interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva e le norme sulle distanze tra le costruzioni dell'articolo 2 bis comma 1 ter del TUE
16.12.2024 - Salva Milano/Italia: il discrimine tra “nuova costruzione” e “ristrutturazione edilizia” dell’articolo 3, comma 1, lettera d) del TUE.
10.12.2024 - Il salva-Milano e salva-Italia: evoluzione normativa del concetto di ristrutturazione edilizia conservativa e ricostruttiva
03.12.2024 - Il salva-Milano è salva-Italia nel tentativo di mettere fine alla disorganica evoluzione seguita al Dpr 380/2001
26.11.2024 - Milano capitale delle costruzioni in Italia: storia e cronistoria del “caso Milano”
Riforma del Testo Unico dell'edilizia
09.09.2025 - Riforma del TU edilizia: le promesse del Ddl 2332 tra ambizioni e rischi
24.06.2025 - Dal 1° luglio scattano le nuove procedure per il frazionamento dei terreni in tutta Italia. Una guida operativa
14.04.2025 - Introduzione di portali informatici unici nazionali per la gestione dei procedimenti amministrativi
08.04.2025 - Finalità, struttura, profili e dati conoscitivi: i contenuti del fascicolo del fabbricato
01.04.2025 - Ancora sul fascicolo digitale del fabbricato: dal passato al presente, la cronistoria e le sue radici normative
25.03.2025 - Riforma del Testo unico dell’edilizia: l’importanza del fascicolo del fabbricato digitale nell’edilizia moderna
18.03.2025 - Riforma del Testo unico edilizia, dopo le consultazioni del Mit: dematerializzazione e digitalizzazione, verso una gestione più efficiente e sostenibile
11.02.2025 - Urgenza e indifferibilità della riforma del TU edilizia. Finalmente il MIT riprende il percorso di riordino, 20 temi prioritari
Riforma del Codice del Paesaggio
24.02.2026 - Riforma del Codice del paesaggio. La separazione delle funzioni paesaggistiche ed edilizie alla luce della sentenza CdS n. 5539/2025
17.02.2026 - Codice del paesaggio senza Stato: la delega ai Comuni e la crisi strutturale che nessuno vuole vedere
03.06.2025 - Riflessioni e approfondimenti sul silenzio assenso e sul silenzio devolutivo in ambito di tutela costituzionale del Paesaggio e dell’Ambiente
27.05.2025 - Paesaggio: prima della semplificazione è necessaria l’approvazione congiunta Stato-Regione dei piani regionali
13.05.2025 - Il ruolo dei professionisti della PA nei procedimenti di istruttoria e rilascio dei provvedimenti di natura ambientale e paesaggistica: le criticità
06.05.2025 - La riforma delle procedure di autorizzazione paesaggistica: il silenzio assenso tra tutela ambientale e piani regionali non attuati
29.04.2025 - La riforma delle autorizzazioni paesaggistiche e il rispetto dell’articolo 9 della Costituzione: un’analisi tecnico-giuridica
23.04.2025 - La riforma del Codice del paesaggio: responsabilità maggiori ai Comuni (al collasso), oneri aggiuntivi per l’edilizia minore, tempi più stretti per i pareri delle Sovrintendenze, rafforzato il silenzio-assenso
Rigenerazione Urbana
14.04.2026 - Rigenerazione urbana, tutti i silenzi e le incognite che avvolgono il ddl 29. Adesso la politica deve decidere
07.04.2026 - La legge sulla rigenerazione urbana al Senato sempre più a rischio: le cinque innovazioni per le nostre città che perderemo
21.10.2025 - Il Ddl 29, glossario della rigenerazione urbana: guida ai concetti chiave della nuova legge
14.10.2025 - Rigenerazione urbana: il Ddl 29 e la sfida del “saldo zero”. Stato dell’arte e azioni del Senato
Ponte sullo stretto
02.12.2025 - Ponte sullo Stretto, le tre ragioni cruciali della bocciatura della Corte dei Conti: analisi della delibera
11.11.2025 - Un’analisi sui primi rilievi (non le motivazioni definitive) della decisione della Corte dei Conti sul Ponte sullo Stretto
04.11.2025 - Il Ponte sullo Stretto di Messina: analisi cronologica di un’opera strategica (1971-2023)
Rinuncia Abdicativa della proprietà
23.12.2025 - Configurabilità e validità della rinuncia abdicativa alla proprietà Immobiliare. Le tesi contrapposte e la sentenza della Corte di Cassazione
16.12.2025 - DDL Bilancio 2026: la svolta sulla rinuncia abdicativa immobiliare e sulla nullità degli atti unilaterali
Sicurezza degli immobili
10.02.2026 - Gas radon in Italia: rischio, normative e procedure per il recupero dei seminterrati. Riflessioni sul loro uso
03.02.2026 - La nuova procedura per le deroghe nei locali interrati: cosa cambia con l’art. 65 del D.lgs. 81/2008. Dalle ASL all’INL, la nuova mappa delle responsabilità nel post Crans Montana. Una semplificazione o un vuoto di tutela?
27.01.2026 - Dopo Crans-Montana cambia tutto: la direttiva dei Vigili del Fuoco che ridisegna la sicurezza dei locali pubblici. Dal controllo alla prevenzione attiva
20.01.2026 - Crans Montana e implicazioni in Italia: il Viminale ridisegna obblighi e responsabilità con la circolare 15 gennaio 2026. Necessità di un indirizzo applicativo uniforme. Inquadramento antincendio di bar, ristoranti e locali di intrattenimento
13.01.2026 - La sentenza 124/2021 della Corte Costituzionale: analisi tecnica sull’inderogabilità delle altezze minime nel recupero dei seminterrati
09.01.2026 - Crans-Montana, anatomia di una tragedia annunciata. La lezione per l’Italia: ripensare l’approccio derogatorio per rimettere al centro la sicurezza
Condoni edilizi
21.04.2026 - Stato legittimo e condoni: la sentenza 2848 del Consiglio di Stato abbatte le zone grigie e restituisce piena dignità e commerciabilità al patrimonio sanato
31.03.2026 - Condoni edilizi e stato legittimo nel testo unico dell’edilizia: il “miraggio” della legge di bilancio 2026 tra aperture politiche e veti giurisprudenziali
24.03.2026 - Stato legittimo e rigenerazione urbana: l’intervento chirurgico della legge di bilancio 2026 sulle premialità volumetriche e immobili condonati. Criticità applicative e nuove interpretazioni
17.03.2026 - Interventi edilizi su immobili con condono pendente: profili di illegittimità, rischi procedurali e orientamenti giurisprudenziali. Verso una “data certa” con la riforma del Testo Unico
10.03.2026 - L’eredità sospesa: analisi strutturale dello stallo dei condoni edilizi: l’arretrato che pesa sui Comuni e la riforma del testo unico che bussa alla porta
03.03.2026 - Condoni edilizi: Il nodo giuridico che il nuovo Testo Unico vuole sciogliere assegnando una data certa nella definizione delle istruttorie e dei provvedimenti finali. Storia dell’abusivismo in Italia
Vincolo Idrogeologico
26.03.2026 - Fondamentale la richiesta di maggiori investimenti in prevenzione idrogeologica. Ma intanto alcuni PAI (per es. Appennino centrale) riclassificano al ribasso, per via amministrativa, il rischio idrogeologico dei territori di competenza. Non è un bel segnale e limita l’accesso ai fondi
ACTAINFO