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18/11/2017 02:05
Home Articoli ECONOMIA E FISCO Dichiarazione IMU/TASI per gli enti non commerciali

Dichiarazione IMU/TASI per gli enti non commerciali

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Il contenuto della dichiarazione IMU/TASI ENC. Nella dichiarazione vanno indicati tutti gli immobili posseduti, distinguendo, nelle sezioni apposite: gli immobili totalmente imponibili (quadro A); gli immobili parzialmente imponibili ed esenti (quadro B). Con riferimento agli immobili parzialmente imponibili, è necessario, per il contribuente, indicare i criteri di determinazione della percentuale di imponibilità in base allo svolgimento di attività promiscua all'interno di essi, non qualificabile esclusivamente come attività non commerciale (art.5 del DM 200/2012).

 

La parziale esenzione, infatti, è determinabile, da decreto, secondo tre parametri:

1) lo spazio, secondo il quale la proporzione è calcolata in base alla superficie destinata allo svolgimento delle attività diverse da quelle esenti, rapportata alla superficie totale dell'immobile;

2) i destinatari, nel caso in cui i locali siano integralmente oggetto di utilizzazione mista: la proporzione viene calcolata rapportando il numero dei soggetti a cui le attività sono destinate con natura commerciale rispetto al totale dei soggetti;

3) il tempo, secondo il quale la proporzione è calcolata in base ai giorni in cui l'immobile è utilizzato per svolgimento di attività commerciali rapportati al totale dei giorni di utilizzo dei locali durante l'anno.

In caso di combinazione dei tre elementi, le percentuali di imponibilità dovranno essere moltiplicate e non sommate. Infine, le istruzioni della dichiarazione non prevedono la possibilità di utilizzo dell'immobile contemporaneamente per più attività: in tal caso è opportuno dichiarare il fabbricato tante volte quante sono le attività svolte in esso.

(Il Sole 24 Ore, Tecnici24, 10 giugno 2015)

 

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