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23/11/2017 02:31
Home Articoli ECONOMIA E FISCO Niente dichiarazione Imu se il Comune già conosce i dati

Niente dichiarazione Imu se il Comune già conosce i dati

La risoluzione 2/2013 del Dipartimento d elle Politiche fiscali chiarisce che, in sostanza, la dichiarazione Imu (in scadenza il 4 febbraio prossimo) non è dovuta ogniqualvolta i dati relativi all'immobile siano già a conoscenza dal Comune cui versare l'imposta.

La risoluzione è stata presa in re lazione all'obbligo o meno di dichiarazione per gli imprenditori agricoli professionali, ma è applicabile a tutte le altre fattispecie che presentano medesime circostanze.

E così se tali imprenditori hanno già comunicato ai fini Ici la qualifica del proprio immobile, non devono sottostare all'obbligo della dichiarazione ai fini Imu, anche se le agevolazioni dei due regimi impositivi presentano differenze tra loro.

E questo proprio perché la comunicazione fatta ai fini Ici ha portato a conoscenza il Comune d ei dati fondamentali relativi all'immobile in questione. Lo stesso principio quindi si può applicare anche alle abitazioni di interesse storico - architettonico.

Le agevolazioni Ici e Imu riconosciute sono molto differenti, ma vale l'assunto che se l'immo bile storico è stato già indicato con tutti i dati identificativi catastali al Comune, ora non è necessaria la dichiarazione Imu. Uguale discorso si può fare per i beni in concessione demaniale e, in via generale, per tutti i casi simili, anche se non espl icitamente indicati nelle istruzioni alla compilazione del modello ministeriale di dichiarazione Imu.

Tirando le somme, quindi, alla dichiarazione sono chiamati solo i proprietari di immobili per i quali sono intervenute delle variazioni immobiliari non de nunciate ai fini Ici e non transitate attraverso il Mui e i proprietari di immobili ai quali si applicano eventuali aliquote agevolate deliberate dai Comuni ai fini Imu.

 

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